En el predio funciona un estacionamiento en la actualidad pero se podrá hacer una torre de 72 metros. Foto: Pablo Añeli. La intención del Gobierno porteño de avanzar con el emplazamiento de una torre de 72 metros en un Área de Protección Histórica (APH) en el microcentro, a cambio de que la constructora abra un espacio de acceso público, arrastra un extenso litigio judicial que llevó ahora a la administración de Horacio Rodríguez Larreta a idear un convenio urbanístico a medida del emprendimiento inmobiliario. El reciente acuerdo entre el Ejecutivo porteño y la desarrolladora Nahuente SRL está en debate en la Legislatura local, donde el oficialismo busca darle una aprobación inicial en la sesión ordinaria del 30 de septiembre, mientras que el arco opositor mantiene una resistencia a la iniciativa al considerar que atenta contra la preservación del patrimonio histórico de la Ciudad. El convenio impulsado por la gestión porteña otorga un nueva «valorización del suelo a partir del cambio de los parámetros urbanísticos» al terreno privado en donde en la actualidad funciona un estacionamiento y que forma parte de la manzana delimitada por la avenida Córdoba y las calles Reconquista, San Martín y Viamonte. Así, elevó de 16 a 72 los metros habilitados para edificaciones y dejó abierta la posibilidad a la empresa a levantar una construcción en altura, en tanto que, b con la obligación que tenga un 50% de suelo verde. Todo ello ocurrirá en terrenos que lindan con la Iglesia y el Monasterio de Santa Catalina de Siena, ambos construidos en la época colonial, cuyo diseño estuvo a cargo del arquitecto italiano y jesuita Giovanni Andrea Blanqui, y declarados Monumento Histórico Nacional. (S)Un proyecto que data de 2011(A) En rigor, el emprendimiento inmobiliario no es nuevo, sino que en 2011 existió un acuerdo entre el Gobierno porteño y el privado -que llegó a obtener un permiso de obra por parte de la Dirección General de Interpretación Urbanística- para la torre con oficinas, un hotel, un centro comercial y tres subsuelos para estacionamiento de 350 vehículos. La Iglesia de Santa Catalina de Siena, un edificio colonial lindero con el terreno donde harán un edificio de altura. Foto: Julián Álvarez. Por entonces, las organizaciones en defensa del patrimonio, entre ellas Basta de Demoler, acompañadas por miembros de la comunidad religiosa de Santa Catalina, presentaron un amparo judicial para frenar los trabajos ya que sería al lado de un conjunto de construcciones consideradas entre las más antiguas existentes en la Ciudad. El proceso judicial se extendió hasta el 2016 y llegó hasta el Tribunal Superior de Justicia de la Ciudad, que ese año confirmó el amparo que declaró nula la resolución y se refirió, en su fallo, a «una desmesura en el celo por los intereses privados y en la postergación del interés en la preservación del patrimonio histórico». Para José Manuel Díaz, gerente de Nehuente SRL, «los sucesivos fallos que hubo en …

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